是不是一個明天

深圳規土委：6.5億豪宅為假消息 安居客房源信息混亂

最近不少人都收到這樣一條鏈接

隻是，這個關於“豪宅”的故事

好像走歪瞭……

深圳市規劃國土委發聲辟謠！

到底發生瞭什麼？

一夜刷屏

6.5億豪宅？1671平米？

最近，一則關於豪宅中的“勞斯萊斯”深圳灣1號售價6.5億的消息在深圳人的朋友圈流傳。

一些自媒體公號在推送的微信中如此描述：

沒有人不想居住在整潔舒適窗明幾凈的住所中，舒適而又整潔的環境令人陶情適性。而那些富力堂皇的莊園別墅更是令人血脈賁張。

刷屏的深圳灣一號豪宅，大佬富豪們的專屬社區，貧窮再一次限制瞭我們的想象力，不愧是頂級豪宅啊。

而且各種發佈渠道

均配發瞭豪宅的照片——

（我們一起來感受一下！）

圖片顯示，該處物業1671平米，總價6.5億元，單價近39萬元/平，首付達19500萬/平，月供241萬。

還有更多高清大圖

無死角展示瞭房間構造+裝修

消息一出立刻引發深圳地產界討論

有網友把這條內靜電機推薦容變成瞭“勵志帖”

那麼真相到底如何？

這不，事情靜電機出現瞭大！反！轉！

事情轉折？

深圳規土委澄清：假消息

就在昨天（28日）17點，深圳市規劃和國土資源委員會官方微信發佈《關於網傳深圳灣1號項目1671㎡售價6.5億元相關情況的說明》。

聲明中稱“深圳灣1號項目1671㎡售價6.5億元”的消息不實，“經查，截圖所涉項目為南山區鵬瑞深圳灣壹號廣場，該項目並無1671平方米戶型，亦沒有單價38萬元/平米的備案價格，相關網絡信息為不實消息。”，並表示“對此，我局立即展開調查，並約談瞭開發商。”

此外，規土委強調，“我局將聯合宣傳、公安、市場監管等部門進一步開展調查，堅決查處捏造和散佈不實消息、擾亂房地產市場秩序的行為。”

而之前部分自媒體消息也已經顯示被刪除。

對此，深圳地產評論人邱永寬表示，這其實就是房產類網絡媒體、自媒體類或銷售機構加溫制造熱點烘熱市場熱度，尤其是在市場偏冷的時期，往往選擇性取材或人為杜撰捏造案例，此類情況不是首次之孤例，亦不會是最後一例。

那麼這則消息到底是通過什麼平臺產生

又如何增加可信度的呢？

安居客房源信息混亂

數據多為員工個人發佈

深圳灣1號備案名鵬瑞深圳灣壹號廣場，位於南山區科苑大道與東濱路交匯處，深圳市鵬瑞地產開發有限公司開發。

項目是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合體，總建築面積358000㎡，建築高度70-250米。

據深圳市規土委公佈數據顯示，最早一塊用地受讓時間是2004年8月30日，並於2013年3月15日取得預售證進入市。目前，4個批次的項目均已全部取得預售證，並轉為“初始登記”狀態。

通過安居客網站搜索“深圳灣1號”可看到，有多達36頁房源。

以每頁60個樓盤計算，有多達超過2100套房源，房源信息混亂。

其中最低標價一套房源是昨日（28日）發佈的98平米的3房2廳，總價1400萬，均價達到14萬元/平；而最高的一套總價則超過3.4億，是一套9室5廳的房源，單價已超過36萬/平，其核心賣點標明，“深圳灣一號，賽過華僑城，蓋過香密湖，豪宅典范，人生贏傢。府看深圳所有豪宅。萬人之上，客廳可以踢世界杯的豪宅”。

此外，還有“深圳灣一號頂級公寓，看海景，與馬雲，許傢印等大佬做鄰居”等吸睛標除油煙機題。

值得留意的是，深圳灣1號在各網絡平臺價格顯示參次不齊。

其中安居客本月的均價顯示已超過21萬元/平，而房信網則顯示為20萬元/平。然而，深圳鏈傢及Q房網數據顯示，深圳灣1號近期均價為12萬元/平，而樂有傢數據也僅16萬元/平。

此外，在搜索到的2100多套房源中，有不少為濫竽充數的房源，其小區信息顯示為“深圳灣一號”，實際則是其他處房源。南都記者隨機點開這些房源，多數為樂有傢、深圳中原、美聯物業等中介員工發佈。

安居客官網資料顯示，安居客（上海瑞傢信息技術有限公司）成立於2007年，是國內知名房地產信息服務平臺。512F59CA568BB2D0